谷京房屋网讯:随着厦门岛内外一体化的推进，记者注意到，今年上半年，厦门出让的土地主要集中在岛外各区，而其中又以同安滨海新城为重点，共出让7宗土地，土地面积76.65万平方米，占全市成交总量的44.82%，规划建筑面积154万平方米，占全市成交总量的40.81%，成交金额42亿元，占总成交金额的34.6%。[查看全文]

谷京房屋网讯:不少房地产企业遇到这样的问题，开发项目清算后剩余的房产再转让是单独计算土地增值税，还是与以前清算的收入合并重新计算。例如，原清算项目增值率20%，未全部出售，2010年出售剩余两套住房，收入200万元，对应成本50万元，企业是仅计算这两套住宅的增值率(约300%)，还是并入原清算数据进行二次清算?[查看全文]

昨日，厦门举行房产新政出台后的首场土地拍卖会，共出让13幅地块，最终成功拍出11幅。值得关注的是，此次拍出的地块楼面地价普遍较低。集美的一幅商住用地甚至拍出了1454元/平方米的“白菜价”。[查看全文]

新华网福州6月13日电(陈泥、张标旭)厦门市地税局12日下发《关于调整土地增值税预征率的通知》。通知指出，从6月1日(税款所属期)起，厦门市提高非普通标准住宅土地增值税预征率，由过去的1%增加到3%;而别墅预征率将不再区分土地是否通过招拍挂取得，预征率由原来的3%或5%统一调整为4%。[查看全文]

尽管开发商的总体税负并不会因预征率调高而增加，但是房地产分析人士认为，土地增值税严格征收，等于是砍在了开发商利润最大的地方，土地增值越多，交的税金就越多，过去那些靠捂盘、囤地等行为推高房价的做法肯定会有所收敛，楼市降价预期有望进一步增强。[查看全文]

厦门市要求，要按照“以用为先、重在盘活、灵活处置”的原则，推动闲置土地的动工建设和盘活利用。对属于非用地单位原因造成的闲置土地，有关部门要帮助用地单位尽快解决征地拆迁、规划、市政配套等方面存在的问题，为项目动工建设创造条件。[查看全文]

本次土地增值税预征率调整是否会对楼市调控起到促进作用呢?这是大部分观望者所关注的。杏林建设总经理王智表示，这个说不准。上调土地增值税预征率对已经入市的开发商来说影响不大，但是对于购房者来说，可能会导致他们更浓的观望情绪。[查看全文]

事实上，房产新政后，厦门楼市的一系列表现已在此次土地拍卖前露出征兆。据某房地产网统计，上周厦门住宅成交409套，购房群体萎缩进一步加剧。该网站认为，房产新政之下，投资客和改善性需求购房者都受到了重大打击。[查看全文]

随着岛内外一体化建设的推进以及翔安新城建设的正式启动，翔安区将按照高起点、高标准、高层次、高水平的原则，全面推进新城核心区的建设，积极推动海西高新生态城、低碳产业园等项目，在厦门东部建设一座含金融商务、高尚商住、总部研发、行政服务、生态旅游、物流枢纽等功能的现代化生态型滨海新城。[查看全文]

土地房屋登记涉及购房群众切身利益。记者昨日从市国土房产局获悉，我市近期已完成对实施近13年的《厦门市土地房屋权属登记管理规定》的修订，并形成了《厦门市土地房屋登记管理规定》（草案），向社会发布并征求意见。[查看全文]